Desarrollo inmobiliario, el beneficio colateral por nearshoring
Bajo el formato Club Deal, impulsado por Bancomer a Thor Urbana, empresa líder en su rama, dará gran empuje a Ramos Arizpe y Saltillo
Por: Jesús Medina
La Prensa
BBVA México actuó como banco estructurador y coordinador en el otorgamiento de un crédito en formato Club Deal a Thor Urbana, empresa líder en desarrollo e inversión inmobiliaria en el país. El financiamiento tiene el objetivo de adquirir un portafolio industrial ubicado en Saltillo y Ramos Arizpe, Coahuila, que consta de nueve propiedades categoría AAA cuyas rentas son tasadas en dólares.
El portafolio cuenta con una extensión de más de 1.6 millones de pies cuadrados, albergará a 87% empresas del ramo de autopartes, específicamente para la fabricación de componentes vehiculares: microchips y piezas, entre otras. El 13% restante corresponderá a inquilinos del sector logístico y en su conjunto generará alrededor de 1,500 empleos.
Alejandro Cárdenas Bortoni, director general de la Banca de Empresas y Gobierno de BBVA México destacó que “este financiamiento pretende impulsar el crecimiento en dos segmentos, el de Real Estate Industrial y en consecuencia el de la manufactura. Nos motiva impulsar a empresas mexicanas que buscan ser motores de desarrollo en el país”.
La entidad con mayor crecimiento en 2024 será Coahuila con una tasa de 4.2%
El Informe Situación Sectorial Regional elaborado por el área de Estudios Económicos de BBVA México, estima que la entidad con mayor crecimiento en 2024 será Coahuila con una tasa de 4.2%, reflejando una perspectiva positiva para la actividad manufacturera en equipo de transporte, maquinaria y equipo que serán los catalizadores de dicho crecimiento.
El financiamiento adquirido por parte de Thor Urbana está dividido en dos tramos: el primero para liquidar el precio de la adquisición del portafolio; y el segundo para liquidar el Impuesto al Valor Agregado (IVA) derivado de la adquisición.
Thor Urbana cuenta con un portafolio de más de 2.7 millones de metros cuadrados
Thor Urbana es una empresa de desarrollo e inversión inmobiliaria referente en México. A través de una plataforma verticalmente integrada, se especializa en la búsqueda, adquisición, desarrollo, operación, reposicionamiento, comercialización y disposición de múltiples proyectos inmobiliarios de calidad institucional, incluyendo naves industriales, hoteles de lujo, comunidades residenciales, corporativos de oficinas y centros comerciales ubicados en los principales mercados industriales, ciudades y destinos turísticos del país. Actualmente, Thor Urbana cuenta con un portafolio de más de 2.7 millones de metros cuadrados en distintos puntos estratégicos del país y el exterior.
Con la firma de este acuerdo financiero, BBVA México mantiene su objetivo de ser impulsor del desarrollo inmobiliario industrial y se consolida como un socio estratégico de Thor Urbana en sus planes de crecimiento.
