Es requisito indispensable para cualquier edificación que se lleve a cabo. Así lo compartió Martín Gutiérrez, encargado del departamento
Karla Cortez
LA PRENSA
Sabinas, Coahuila.— La Dirección de Obras Públicas Municipales informó la suspensión temporal de una obra de construcción debido a que el responsable no ha presentado los planos correspondientes debidamente autorizados, requisito indispensable para validar y refrendar cualquier permiso de construcción, en especial tratándose de desarrollos de gran escala.
El encargado del área, Martín Gutiérrez, explicó que la medida responde exclusivamente al cumplimiento de la normatividad vigente y no a una negativa por parte de la autoridad municipal. Precisó que el proyecto cuenta con un permiso expedido el 26 de diciembre de 2024, el cual fue autorizado durante una administración anterior; sin embargo, en los archivos actuales no se localizan los planos sellados, documento que debe respaldar toda licencia de construcción.
Gutiérrez aclaró que, desde el inicio de la actual administración, la dependencia ha mantenido comunicación constante con los representantes del proyecto, quienes han acudido en diversas ocasiones a realizar trámites y solicitudes, mismas que han sido atendidas. No obstante, indicó que desde junio se ha solicitado de manera reiterada la entrega de los planos para su revisión y validación, sin que hasta el momento se haya cumplido con ese requerimiento.
El funcionario indicó que no es posible refrendar un permiso ni autorizar la continuación de una obra sin contar con los planos técnicos, ya que estos permiten verificar que el diseño estructural y arquitectónico cumpla con las disposiciones de seguridad, uso de suelo y orden urbano. “No se puede firmar ni validar a ciegas. Es necesario revisar y confirmar que los planos estén correctamente diseñados y construidos”, puntualizó.
Añadió que el proyecto en cuestión no corresponde a una edificación menor, como una vivienda o una bodega, sino a un desarrollo de mayor impacto, en el que habrá afluencia de personas y actividad comercial, lo que exige una revisión técnica más rigurosa para garantizar condiciones adecuadas de seguridad.
Martín Gutiérrez detalló que, de manera general, para la expedición o validación de una licencia de construcción se requiere la presentación del plano catastral, identificación del solicitante, número oficial, uso de suelo y, de manera indispensable, los planos de construcción autorizados y sellados por la autoridad competente, los cuales deben coincidir con el oficio de permiso.
Finalmente, el encargado de Obras Públicas reiteró que la obra podrá reanudarse de inmediato una vez que se presenten los planos solicitados y estos sean debidamente revisados y validados. Aseguró que el Ayuntamiento mantiene una postura de respaldo al crecimiento y desarrollo de Sabinas, siempre y cuando los proyectos se ejecuten con orden, legalidad y responsabilidad, en beneficio de la seguridad de la ciudadanía.
