La situación de AHMSA ha llevado a esta severa depreciación, pues en esta ciudad se tienen los precios màs bajos a nivel estatal
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Por Wendy Riojas
LA PRENSA
Monclova tiene las rentas más bajas de la entidad; los precios no alcanzan ni el 1 por ciento del valor total de las viviendas por la situación que enfrenta la empresa Altos Hornos de México y la recesión económica que se vive la ciudad.
Así lo mencionó Felipe González, Presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) al manifestar que regularmente se recomienda estimar un máximo de 1% del monto total de la vivienda como valor de alquiler mensual.
Sin embargo, esto puede cambiar dependiendo de factores como la ciudad y la zona en la que se encuentra la vivienda, por lo que generalmente se rentan al 0.05 por ciento mensual en Monclova y la Región Centro.
Ayer señaló: “Las rentas en Monclova son bajas. Se calcula que una buena renta (mensual) debe ser el 1 por ciento del valor de la vivienda, es decir, si vale un millón, debes de rentarla en 10 mil pesos, pero, la gente pide 5 o 6 mil pesos”.
Explicó que en la actualidad no es buen negocio rentar viviendas en Monclova, debido a la recesión económica que vive la Ciudad por la situación de la empresa Altos Hornos de México y el posible desempleo.
Y señaló: “Volteamos a ver a Saltillo, Piedras Negras, Monterrey y están en auge; se están haciendo nuevos desarrollos verticales y en Saltillo nuevos departamentos que te venden de 2 a 4 millones de pesos y tienen demanda”.
Sin embargo, mencionó que la diferencia es el trabajo, el desarrollo, el crecimiento de la industria automotriz y la falta de mano de obra cuando Monclova está ‘deprimida’ por la situación de AHMSA.
Aun así, mencionó que se sienten optimistas porque la ubicación geográfica de Monclova es envidiable, además, hay mucha mano de obra y por ello esperan nuevas inversiones de la industria automotriz.
“Somo el paso obligado a Piedras Negras y Acuña, eso abre posibilidades a que muchas exportaciones pasen por aquí y con el famoso nearshoring Monclova tiene una ubicación envidiable”.
