El desarrollo de Grupo Davisa iniciará su urbanización el próximo mes con una primera etapa de 29 hectáreas que contempla un centro wellness, restaurantes, hotel, hospital, supermercado y hasta 10 edificios habitacionales
Por José Moreno
La Prensa
RAMOS ARIZPE, COAHUILA.– Bajo el concepto de una “ciudad de cinco minutos”, donde vivienda, trabajo, salud, comercio y entretenimiento puedan encontrarse dentro de un mismo entorno, Grupo Davisa prepara el desarrollo de Parque Norte, un nuevo proyecto de usos mixtos que comenzará su proceso de urbanización el próximo mes.
Alberto Mohamar Servín, Director General y Director de la División Comercial de Grupo Davisa, explicó que el concepto toma como referencia la experiencia obtenida con Parque Centro y busca replicar un modelo en el que las personas puedan satisfacer buena parte de sus necesidades cotidianas sin realizar grandes desplazamientos.
La primera etapa de Parque Norte abarcará aproximadamente 29 hectáreas y contempla la instalación de un hospital, un centro wellness, una tienda de supermercado, un hotel y establecimientos de comida rápida, incluyendo franquicias estadounidenses.
Mohamar Servín señaló que los trabajos de urbanización tendrán una duración estimada de 12 meses, periodo durante el cual Grupo Davisa dará a conocer de manera gradual las inversiones que se incorporarán al complejo.
Entre los proyectos que se encuentran en proceso de consolidación destaca un hospital de seis niveles, cuya inversión se trabaja con empresarios de La Laguna. En su primera etapa tendría capacidad para alrededor de 30 camas, con posibilidad de crecer posteriormente con otras 20, además de contar con quirófanos y diferentes servicios de atención médica.
También se trabaja en el proyecto del centro wellness para posteriormente iniciar su etapa de preventa, mientras que actualmente una parte importante de las negociaciones está concentrada en asegurar establecimientos ancla, como el supermercado y diferentes franquicias comerciales y gastronómicas.
El componente habitacional está proyectado para comenzar hacia finales de 2027. El plan contempla un uso permitido de hasta 10 edificios, aunque todavía se encuentran por definirse las alturas y el número definitivo de departamentos.
Como referencia, Grupo Davisa analiza desarrollos de escala similar a los construidos en Parque Centro, con edificios que podrían albergar entre 80 y 120 unidades habitacionales cada uno.
Uno de los principales atractivos de Parque Norte será su ubicación y conectividad. El empresario destacó la cercanía con la carretera Saltillo-Monterrey, el Aeropuerto Internacional Plan de Guadalupe, sectores habitacionales consolidados, instituciones educativas y servicios hospitalarios.
VEN POTENCIAL EN MÁS VUELOS DESDE RAMOS ARIZPE
Mohamar Servín consideró además que el fortalecimiento de la conectividad aérea representa una oportunidad importante para el crecimiento económico y urbano de la región.
Destacó la respuesta que han tenido los vuelos nacionales desde el aeropuerto ubicado en Ramos Arizpe y consideró positivo continuar trabajando para ampliar las frecuencias hacia la Ciudad de México y otros destinos.
Asimismo, señaló que una futura conexión internacional con Houston o Dallas representaría un paso importante, debido a que cualquiera de estos destinos permitiría conectar a los pasajeros de Coahuila con una amplia red internacional de vuelos.
El directivo agregó que el aeropuerto de Ramos Arizpe también puede resultar atractivo para habitantes de municipios del área metropolitana de Monterrey, particularmente sectores de San Pedro y Santa Catarina, debido a los tiempos de traslado.
Con Parque Norte, Grupo Davisa busca aprovechar el crecimiento de la zona y consolidar un segundo desarrollo bajo la filosofía de usos mixtos que ya implementó con Parque Centro, acercando vivienda, salud, comercio, servicios y espacios de convivencia dentro de un mismo complejo.
Publicado por Iris Camila Beltran
